En solid innføring i dagens eiendomsmarked i Norge. Hva skjer?
Mandag 7. september hadde vi besøk av eiendomsmeglere Beate Ellingsen og Mette Hagen fra DNB Eiendom Oslo. Beate Ellingsen snakket om boligsalg i endring – avhendingsloven, eiendomsmegling og boligmarkedet og fikk gode innspill fra Mette Hagen underveis i foredraget.
Salg og kjøp av bolig er et tema som engasjerte medlemmene.
Vi fikk ny avhendingslov i 2022. Beate Ellingsen forklarte om årsakene til endringen og hvilke konsekvenser det har for kjøper og selger. Blant annet ble det lagt økt vekt på tilstandsrapport og TG-graderinger. Målet er tryggere handel og færre konflikter. Ved salg av eiendom er det viktig å ha dokumentasjon på arbeid som er utført på boligen.
Ved endring i eiendomsmeglerloven i 2025 ble hemmelig bud forbudt. Dette for å skape økt transparens i budprosessen, styrke tilliten til boligmarkedet og for likere informasjonstilgang for interessenter.
Hun kom også med nyttige tips til den som vurderer salg av bolig.
Avslutningsvis snakket hun om eiendomsmarkedet i dag hvor det er kjøpers marked. Årsaken til det kan være renteøkning, generell økning i kostnader og flere boliger til salg. Tiden det tar å selge en bolig har også økt. Eiendomsmarkedet går imidlertid i sykluser og det har vært vekst og fall i eiendomspriser i alle år.
Et interessant møte med stort engasjement blant klubbens medlemmer.
Referent Karin Bjørnebekk